Table 21. Regression Statistics for OLS Model with Structural Characteristics, Submarket
 Dummies and Longitude, Latitude Coordinates by Retail Markets


 Dallas/
Chicago Fort
 Worth


 Ft.
Denver Detroit Lauder-
 dale


Observations
EXREPL


EXRELQ


RELQ_ REPL


AGE


AGE2


SQFT


SQFT2


LANDSQFT


LANDSQFT2


PARKING


FLOORS


CONDITION BA


CONDITION AA


BUYEROUT


SALELEASEBACK


PORTSALE


YR2000


Houston


Las
Vegas


2069
0.369
0.00
0.204
0.00
0.391
0.00
-0.021
0.00
0.000
0.00
0.027
0.00
0.000
0.00
0.003
0.00
0.000
0.00
0.000
0.79
0.042
0.05
-0.200
0.00
0.301
0.00
0.239
0.00
0.160
0.02
-0.031
0.79
0.027
0.58


566
0.244
0.00
0.031
0.82
0.401
0.01
-0.029
0.00
0.000
0.00
0.015
0.00
0.000
0.00
0.004
0.00
0.000
0.00
0.000
0.23
-0.011
0.92
-0.188
0.03
0.152
0.01
0.414
0.00
-0.054
0.62
0.255
0.00
-0.132
0.21


699
0.259
0.00
0.085
0.20
0.360
0.00
-0.024
0.00
0.000
0.00
0.020
0.00
0.000
0.00
0.003
0.00
0.000
0.00
0.000
0.27
0.111
0.03
-0.127
0.05
0.275
0.00
0.222
0.00
-0.033
0.66
-0.089
0.41
0.155
0.20


639
0.211
0.13
0.142
0.33
0.225
0.04
-0.015
0.00
0.000
0.00
0.022
0.00
0.000
0.00
0.003
0.00
0.000
0.02
0.001
0.08
0.055
0.38
-0.036
0.78
0.337
0.00
0.198
0.01
0.320
0.03
0.157
0.02
0.001
0.99


516
0.212
0.07
-0.080
0.68
0.039
0.89
-0.036
0.00
0.000
0.00
0.017
0.00
0.000


0.004
0.00
0.000
0.00
0.000
0.57
0.075
0.38
-0.094
0.32
0.307
0.00
0.079
0.31
-0.193
0.12
-0.143
0.43
-0.040
0.63


479
0.248
0.00
0.228
0.07
0.299
0.13
-0.031
0.00
0.000
0.00
0.019
0.00
0.000
0.00
0.002
0.00
0.000
0.00
0.000
0.80
-0.163
0.03
-0.079


0.281
0.00
0.363
0.00
0.022
0.90
0.406
0.06
0.134
0.29


426
0.131
0.01
0.166
0.15
0.162
0.11
-0.023
0.00
0.000
0.00
0.019
0.00
0.000
0.02
0.005
0.00
0.000
0.00
0.001
0.09
0.140
0.40
0.102
0.26
0.213
0.00
0.094
0.04
0.217
0.02
-0.119
0.40
-0.126
0.30