Table 16. Regression Statistics for OLS Model with Structural Characteristics, Submarket
 Dummies and Longitude, Latitude Coordinates by Office Markets


 Dallas/
Chicago Fort
 Worth


 Ft.
Denver Lauder-
 dale


Las Los
Vegas Angeles Oakland Phoenix
Vegas Angeles


Observations
EXREPL


EXRELQ


RELQ_ REPL


AGE


AGE2


SQFT


SQFT2


LANDSQFT


LANDSQFT2


PARKING


FLOORS


CONDITION BA


CONDITION AA


BUYEROUT


SALELEASEBACK


PORTSALE


YR2000


Market


758
0.31
0.00
0.12
0.25
0.02
0.93
-0.02
0.00
0.00
0.00
0.02
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.65
0.07
0.00
-0.19
0.06
0.05
0.29
0.06
0.42
-0.03
0.77
0.00
0.98
-0.19
0.07


333
0.27
0.01
0.08
0.70
0.29
0.23
-0.03
0.00
0.00
0.00
0.02
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.01
0.00
0.72
0.06
0.10
-0.11
0.43
0.04
0.62
0.36
0.00
0.18
0.33
-0.17
0.22
-0.14
0.38


587
0.26
0.00
0.10
0.20
0.31
0.00
-0.02
0.00
0.00
0.00
0.02
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.75
0.06
0.00
-0.08
0.33
0.12
0.02
0.09
0.23
0.11
0.24
-0.02
0.86
-0.03
0.78


455
0.30
0.00
0.39
0.04
0.32
0.00
-0.02
0.00
0.00
0.00
0.02
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.38
0.16
0.00
0.16
0.29
-0.01
0.93
0.21
0.01
0.11
0.38
-0.17
0.27
-0.16
0.17


316
0.25
0.00
0.20
0.07
0.21
0.07
-0.02
0.00
0.00
0.38
0.02
0.00
0.00
0.00
0.01
0.00
0.00
0.00
0.00
0.12
0.17
0.00
-0.15
0.16
0.06
0.38
0.22
0.00
0.27
0.18
0.79
0.00
0.00
0.97


1491
0.20
0.00
0.08
0.03
0.26
0.00
-0.02
0.00
0.00
0.00
0.03
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.02
0.00
0.33
0.07
0.00
-0.13
0.07
0.08
0.02
0.15
0.04
0.09
0.20
0.53
0.00
-0.03
0.65


366
0.09
0.18
0.04
0.64
0.29
0.00
-0.02
0.00
0.00
0.00
0.03
0.00
0.00
0.00
0.00
0.14
0.00
0.68
0.00
0.42
0.13
0.00
-0.13
0.39
0.07
0.37
0.46
0.11
-0.03
0.72



-0.04
0.71


995
0.21
0.00
-0.25
0.06
-0.11
0.60
-0.02
0.00
0.00
0.03
0.02
0.00
0.00
0.00
0.01
0.00
0.00
0.00
0.00
0.06
0.08
0.00
-0.19
0.06
0.07
0.12
0.20
0.00
0.26
0.00
-0.04
0.82
-0.01
0.94