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                                                            Psgina%.
   tecaria.-Diversos conceptos do esta operaci6n.-CuiL  es la que   resulta do las declaraciones formuladas por los autores de ]a  Ley.-Demostraci6n   del que se deduce de los preceptos de ]a  misma.-Notas   6 cualidades esenciales de la referida Inscripci6n.-(a)   Obligatoria 6 forzosa.-(b) Innovadora del estado   legal en que se hallaban A la publicaci6n de la Ley los duefios  y habientes-derecho-real.-(c) Complicada y de muy dificil ejecuci6n.-Explicaci6n   y consecuencias te6ricas y
   prActicas de estos opuestos conceptos....................  560

CAPITULO VIII.-DE LOS OBsTAcULOS A LA INSCRIPcI6 DEL
   DOMINION Y DEMAS DERECHOS  REALES ADQUIRIDOS  Y NO REGISTRADOS AL EMPEZAR A REGIR LA LEY IIIPOTECARIA.-Sumario: Necesidad   del conocimiento de esta materia -I. Obshiculos cornunes  d la Inscripci6n de toda case  de adquisiciones.Causas de dende proceden.-(a) Excesiva subdivision del suelo  y escasa cuantia de las fincas.-(b) Estado de la titulaci6n.-Formas de esta al empezar 4   regir la Ley Hipotecaria, y   dificultades que se oponian A su Inscripci6n.-De la titulaci6n   verbal.-De   La titulaci6n quirografaria.-Do la titulacion   aut6ntica.-Do  la omisi6n de ]a descripci6n de la finca en  ]a mayoria de los documentos justificativos de las adquisiciones  por titulo universal, y su fundamento.-Sucesi6n en los  antiguos Seoiorios.- Fundaciones vinculares y fideicomisarias.-Sucesiones   testada 6 intestada.-Sucesiones contractuales.-Carencia   de medics  para subsanar dicho defecto.II.   Obstkculos d la Inscripcian de los derechos reales en general.-Fundamento de La necesidad de ]a previa   Inscripci6n del  domino  de la finca para inscribir un derecho real sobre la  misma.-En   qu6  sentido dicha previa Inscripci6n fue tin obstAculo  para  ]a do este altimo.-Diverso modo   con que
   afecta A los diferentes derechos reales................... 583

CAPfTULO IX.-DE LOS OBSTAICULOS A LA INSCRIPci6N DE LOS
  DERECHOS  REALES  DE NATURALEZA  ENFITEUSISTA  ADQUIRIDOS Y  NO RFGISTRADOS  ANTFS DE  EMPEZAR  I REGIR LA LEY  HIPOTECARIA,   ESPECIALMENTE  EN  CATALURA,  GALICIA, ASTURIAS Y LE6N.-Surnario: Nociones generales sobro el   origen y desenvolviniento de   los derechos reales de naturaleza enfiteusista.-I.   Obstdculos generales d la inscripcidu de estos derechos.-Dudas acerca de La manera de inscribir los   dominios llamados   directo y dtil.-Importancia juridica y social de aqu6llas.-Prioridad  atribuida al Atil por resoluci6n superior gubernativa.-Juicio   critico de 6sta.-En que sentido dicha