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 racteres esenciales dc-los derechos Ilaniados personales y de los reales 6 sobre -cosa, y de explicar la naturaleza de estos nltimos cuando afectan A los inmuebles; las condiciones generales para la adquisici6n, transmisi6n y gravamen de los mismos, especialmnente las que de antiguo vienen design-ndose con los nombres de titulo y de modo, y el cartcter absoluto 6 revocable do la adquisici6n de los expresados derechos, expondr6 con alg~n mayor detenimiento la doctrina relativa A la Prueba del Derecho de propiedad territorial, de que han echo  caso omiso basta ahora todos los escritores de Filosofia del Derecho 6 Derecho liamado Natural, A pesar de que en esa doctrina descansa 6 se cimenta  toda la propiedad territorial, y de ella recibe su mayor garantia y defensa, exponiendo los extremos que debe comprender tan dificil prueba y los diferentes melios adoptados para practicarla en los principales pueblos antiguos y modernos, incluso en nuestra patria, tanto directos (titulaci6n, Catastro descriptivo, Catastro parcelario y Registro de la propiedad) como indirectos (Posesi6n y Prescripci6n, 6 mAs propiamente Usncapi6n), concluyendo esta parte de mi obra con una sumaria explicaci6n de la doctrina sobre ia Reivindicaci6n de los inmuebles.
   En la segunda Parte expondr6 la doctrina de la Ley Hipotecaria contenida principalmente en los cuatro primeros titulos de'la misma, y confirmada por el C6digo civil, sobre la Inscripci6n considerada como ninico modo absoluto de adquirir, conservar, transmitir, gravar y perder los derechos sobre cosas inmuebles; explicando las condiciones y efectos generales de toda Inscripci6n (especialidad, publicidad, 6 mqjor sustantividad, imprescriptibilidad y legalidad), los requisitos y efectos propios y peculiares do cada una de las diferentes especies reconocidas en la Ley, que designo con los nombres do Inscripci6n adquisitiva y extintiva (cance-