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Ultramar  comnin , ellas, con las diferencias 6 variaciones mis importantes que  separan dichas leyes de la normal o matriz que  rige en la  Peninsula, precedida  de una breve noticia acerca de la organizaci6n de la propiedad territorial y de la legislaci6n sobre la transmisi6n y gravamen   de la misma  en cada una  de las expresadas islas al publicarse dichas Leyes; materias cuyo previo conocimiento  considero de todo punto necesario, y que me veo obligado 6 tratar, por no haber sido hasta aliora expuestas en ninguna publicaci6n.

                           I.

Organizaci6n  de la propiedad territorial en Puerto rico, Cuba   y Pilipinas al publicarse la Ley Hipotecarla.

  Aunque  esta organizaci6n presenta caracteres diferentes en cada una de  dichas islas, especialmente en Filipinas, existe cierto fondo comfin, debido i que es la resultante de los principios en que se hallaba informada la antigua legislaci6n de Indias, A quo estaban sujetos de una manera  casi uniforme todos los territorios de Asia y Am6rica que desde fines del siglo xv venfan anexionindose A la Corona de Castilla, y que estuvo vigente en ellos hasta la independencia de las provincias del continente americano.
  A  partir de este suceso, el regimen y gobierno dc cada uia de las expresadas islas fu6 objeto de disposiciones especiales, constituyendo verdaderas legislaciones regionales, may particularmente en lo que toca al Derecho que llamo Inmobiliario; regimen que  me  parece muy   conforme ' raz6n, sobre todo tratindose de paises tan diferentes en sus condiciones topogrAficas y sociales como las dos AntilLas y las Filipinas.