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siglo pasado y'del presente, que, lievados de su afici6n A la pretendida libertadc de la tierra (1), Ilevaban el prop6sito de destruir todas las  instituciones conservadoras. de la sociedad, hiaciendo tabla rasa de una  de las formas  de la propiedad territorial mdts generalizada en nuestra nacidn, acabando  con  ella de una manera   indirecta 6 solapada,  pero  eficacisima; pues el autor de  semejante  innovaci6n no podia  desconocer que  los actuales babientes derecho real dejarian de practicar la reinscripci6n, ya por los obsticulos que . ella se oponfan, ya por los gastos que habian de  ocasionar, bien por la ignorancia en quo grand nAinero de ellos se hallaria de la nueva obligacidn, ya por la apatia natural en esta clase de la sociedad, 6 por  a negligencia de los eficargados de administrar  los bienes de los que por su estado. 6 condici6n no estAn en aptitud de atender al cuidado de los mismos.
   Verdad  es que en los libros de las antiguas Contadurias aparecen grand nnmero  de asientos defectuosisimos, hasta al punto de no dar A conocer  siquiera la finca 6 derecho real 6 que se refieren, ofreciendo entretanto un gran obsMculo  al desarrollo del cr~dito territorial (2). Pero este obsticulo puede desaparecer fticilmente, adaptando it soluci6n que  propuso la Comisi6n  de C6digos afnos atrds, y de quc oportmnainente hice m6rito (3).
   Verdad  es tambi6n que  en diclos libros aparecen Com1O subsistentes gran ninmero de hipotecas y cargas reales que hian, quedado extinguidas por diversas causes legitinlas, Y que no se cancelan por las dificultades y gastos consiguientes A las formalidades que  para ello hay que cumplir, se(1)   Vease la pAg. 619 de este tormo.
   (2) 'Ideri pi'g. 477 y siguieatcs.
   (3) Idem pAg. 480.