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cripci6n debia ser voluntaria, derogdndose las disposiciones que la hacian obligatoria.
   Los que sostenian dicha pretension se fundaban  en que el domino y demas  derechos reales adquiridos antes de publicarse la Ley, no debian someterse A otras formalidades,
*para ser respetados por el Estado en todo tiempo, que las exigidas por la legislaci6n vigente al tiempo de su adquisici6n; pues de lo contrario se daria efecto retroactivo A la nueva Ley, A la cual s6lo deberian quedar  sometidas, en su opini6n, las adquisiciones verificadas con posterioridad
6 su publicaci6n (1).
   Y el aludido jurisconsulto, que era D. Cirilo Alvarez, se opuso A semejante pretension, funddndose en  que la Ley Hipotecaria era una  ley esencialmente  distinta de cualquiera otra que trate s6lo 6 principalmente del  modo  de contraer las obligaciones 6 de la celebraci6n de deterininado  acto 6 contrato. De esta clase de  eyes, afirm6, se puede decir perfectamente  que  rijan para  en adelante, porque el contrato nace el dia en que  se realiza, es una cosa que crea la  mente  de  los otorgantes , un  pensamiento  A que dan  forma  los hechos desde  que  se ponen de acuerdo los estipulantes y consuman  su obra, consignando  por escrito 6 de palabra que tienen fe en ella. Pero de una Ley Hipotecaria,  cono  la espafiola, que trata de la organizacidn de la propiedad territorial, no puede de, cirse que empiece A regir desde el dia de la promulgacin y para los actos posteriores, porque la propiedad no es 11" hecho nuevo que cream la mente humana  A eada  momento,

   (I) Diario de Sesiones del Senado.-Legislatura de 1863-64. T. VWanse el Apendice 1.o al Diario del 11 de Diciembre de 1863 Y 1' discursos de los Senadores D. F. Calder6n Collantes y D. V. VAzque" Queipo en las sesiones 'de los dias 15, 16 y 17 de dicho mes, p6eB de 166 A 201.