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 dencia, hubiera convenido soincterlas 6 la sanci6n del Poder  legislation.
   Mas  ni los preceptos de la Ley, ni las disposiciones del Reglanento  fueron  bastantes para que  los mencionados asientos se hallasen en condiciones de producir los importantisimos  efectos que el legislador les habia atribuido conio base del nuevo Registro de la Propiedad.
   Y  con el fin de salvar los obsticulos y dificultades que ocasionaban, por una  parte, el laconismo de los preceptos legales y reglamentarios, y por otra el estado completamente   irregular con que se habian Ilevado en general los expresados Libros,  el Gobierno se vi6 obligado A dictar nuevas disposiciones, no siempre de acuerdo con la Comisi6n de C6digos, que habia redactado la Ley Hipotecaria y su Reglamento.
   Del estudio detenido de los preceptos y disposiciones que acabo de enunerar, he  deducido la doctrina legal acerca de los asientos antiguos, considerados como base del Registro de  la Propiedad; la cual doctrina expondr6 en el presente capitulo, juntamnente con los resultados que ha producido su aplicaci6n para el planteamiento del nuevO sistema inmobiliario introducido por dicha Ley en EspabEquiparaci6n   do los asientos extendidos en las antig0a
   Contadurias con  las inscripciones practicadas  en el
   Registro do la Propiedad.
   Desle el momento  que quedaron reconocidos, conio nfi cos elementos 6 medios de  prueba del verdadero  estado civil que teuia cada finca al tiermpo de la instalacidn del Rlegistro de la Propiedad,.los actos y contratos- de transnisi6n y gravamen  de bienes inmuebles anteriores d la prO mulgaci6n de la Ley, sin otro adminiculo 6 autentieaCio5