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   La  tradici6n, pues, 6, mejor dicho, la posesi6n corporal 6 de  hecho es la ndnica formalidad externa  que atribuye, precedida del titulo, la propiedad 6 el domino.
   Consecuencia  de este principio es que, en el caso de haber  otorgado el dueflo de un inmueble  dos actos de enajenaci6n  en favor de distintas personas, adquiere el domino la que primeramente  obtiene la posesi6n (1).
   Una  excepci6n hay  que consignar,  sin embargo,  y 6sta se refiere A los actos y contratos de enajenaci6n de bienes raices otorgados, con la obligaci6n de pagar  una pension (sens), prestar algdn servicio (seruzis), 6 satisfacer cualquiera otra prestaci6n en provecho 6 utilidad del duefio (6 daltres tributs 6 guaayns), pues para la validez de los referidos actos 6 contratos, cualquiera que sea el nombre  con que se les designe (enfiteusis, censales, etc.), se requiere que consten en documento  pnblico (cartas pdlicas) (2).
   Por lo que toca al regimen hipotecario, las disposiciones del nombrado C6digo  estdn inspiradas en el sentido romanista. Asi  es que  la hipoteca se  constituye, y grava los inmuebles, sin necesidad de Ilenar ninguna solemnidad externa 6 pnblica: se reconoce la validez de las hipotecas generales (3) y  de las tscitas que, A favor de las  mujeres casadas, do los hijos de familia, de los menores 6 incapacitados de los legatarios y fideicomisarios del Fisco (4), se hallan admitidas en la  legislaci6n romana. Ademis,   por disposici6n expresa del C6digo, se establece hipoteca tacita :1 favor de la mujer casada para la restituci6n de las arras 6 escreyx y de los bienes parafernales (5), y 6, favor do 1OS

   (1) Cost. i. Rub. De reivindicatione, fib. ii.
   (2) Cost. II y xxxII, Run. De enphiteotico jure, lib. iv.
   (3) Cost. ix, Run. De peynores, lib. vin.
   (4) Cost. in, viii y x, RUB. De obligations et dactions, jib. IV.
   (5) Cost. vii, id. id.