CAPITULO IV.

LEGISLACIONES EXTRANJERAS CON LAS QUE LA COMISI6N DE
   c6DIGOS   DEBIA  COMPARAR LOS TRABAJOS LEGISLATIVOS RELACIONADOS EN EL CAPITULO ANTERIOR, ANTES PE
   REDACTAR   LA  LEY HIPOTECARIA.


SUMARIO: I. Ojeada general   a las legislaciones extranjeras en materia   hipotecaria. -Su clasificaci6n en dos grupos 6 sistemas. IL Sistema alemdn.-Importancia de las antiguas instituciones conocidas   en Alemania  para la transmisi6n y gravamen  de  la propiedad. -  Naturaleza de ]a Auflassung. - Idea general de ]a legislaci6n inmobiliaria 6 hipotecaria que, fundada en esta instituci6n,   se  halla vigente en Hamburgo  , Bremen,   Luneburgo, Uelzen   y Celle. - Influencia romanista en Alemania.-Reacci6n en  favor del Derecho nacional.-Legislaci6n inmobiliaria 6 hipotecaria  de Prusia.-Examen   de la Ley comian Hipotecaria de 1783.Idea   general del CO6digo del Derecho comdn de Prusia de 1794.Antinomia entre   ambos  cuerpos legales acerca de la transmisi6n de  ]a propiedad territorial. - F6rmnulas practicas adoptadas para salvar esta antinomia. - Del ragirmen hipotecario segAn dicho C6digo.  -  Influencia de aquella Ley y de este C6digo en las legislaciones   de los demis pueblos de Europa, y especialmente en los de nacionalidad alemana. - Diversas direcciones que tom6 en 6stos la reforma  de  la legislaci6n hipotecaria. - III. Sistema francis. C6digo   hipotecario y Ley de 1795.-- Ley Hipotecaria de 1798. Doctrina   sobre la trasmisidn de la propiedad y sobre las bipotecas del  C6digo civil.-Movimiento de ]a opinion contra ella. -Varios Proyectos.-Ley   sobre transcripci6n de 1855.-Legislaciones europeas  inspiradas en la francesa.-IV. Diferencias fundamentales entre
  ambos sistemas.-W6gimen  inmobiliario.-Hipotecas.-Registros.

  Del  resurnen  que  he  presentadO  en  el capitulo anterior de los trabajos legislativos llevados A cabo, hasta  1855, en el Ministerio de Gracia y  Justicia, sobre reform   hipoteca-